На земле калманской и новости из края
28.09.2022 10:23:59
Вчера Губернатор Алтайского края Виктор Томенко провёл штаб по проведению мобилизационной кампании
Губернатор Алтайского края Виктор Томенко совместно с краевым военным комиссаром провел заседание краевого штаба по мобилизации. Основной темой стало прохождение частичной мобилизационной кампании в регионе и соответствие правилам отбора мобилизованных граждан.

23.09.2022 12:33:20
В Алтайском крае задействовали горячую линию 122 и сайт Объясняем.рф для ответов на вопросы о частичной мобилизации.
 Специалисты колл-центра отвечают на вопросы и дают информацию, что надо знать о призыве к участию в спецоперации в Донбассе. 

16.09.2022 12:10:44
Порядка четырех миллионов рублей направили в Алтайском крае на целевое обучение фельдшеров
В Барнаульском базовом медицинском колледже состоялась встреча студентов отделения «Лечебное дело» с руководителями медицинских организаций Алтайского края. Ключевой темой мероприятия стало обсуждение программы «Целевое обучение фельдшеров». На ее реализацию в 2022 году из краевого бюджета направили более 3 миллионов 700 тысяч рублей.

12.09.2022 12:44:27
13 сентября эксперт Управления Росреестра по Алтайскому краю проведет прием граждан в региональной общественной приемной «Единой России»
В региональной общественной приемной «Единой России» начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Алтайскому краю Горяйнов Алексей Сергеевич проведет прием граждан.

12.09.2022 12:41:14
В Алтайском крае запустили «Цифрового помощника для выбора профессии» для старшеклассников и студентов
5 сентября в Алтайском крае запущен сервис  «Цифровой помощник для выбора профессии». Его разработали на базе платформы «Агрегатор профориентационных возможностей ProfStories» при поддержке Министерства труда и социальной защиты России. Он будет доступен по 7 октября 2022 года.

12.09.2022 12:39:50
В Алтайском крае зерновые и зернобобовые культуры убрали более чем с половины запланированных площадей
Ход уборочных работ обсуждался 6 сентября в рамках рабочей поездки заместителя Председателя Правительства Алтайского края Александра Лукьянова и министра сельского хозяйства региона Сергея Межина в Косихинский район.

12.09.2022 12:38:08
Порядка трех с половиной миллиардов рублей получили родители детей в возрасте от 8 до 17 лет в Алтайском крае
Отделение Пенсионного фонда России по Алтайскому краю выплачивает малообеспеченным семьям региона ежемесячное пособие на детей в возрасте от 8 до 17 лет. 

12.09.2022 12:36:59
Выставка к юбилею Алтайского края будет представлена в крупнейшем конгрессно-выставочном центре Минобороны России
В год 85-летия региона на площадке Военно-патриотического парка культуры и отдыха Вооруженных Сил РФ «Патриот» будет представлен проект «Алтайский край. Взгляд сквозь время».



Актуальные вопросы государственной регистрации: порядок установления охранных зон и предусмотренные ограничения

Что такое охранная зона? Что это значит и что делать? Что это такое, для чего они устанавливаются и особенности установления местоположения границ охранных зон.

«Охранная зона – это зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – например, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов РФ, охранная зона объектов электроэнергетики, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, приаэродромные территории, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ», — комментирует Андрей Рерих, заместитель руководителя Управления Росреестра
по Алтайскому краю.

Установление охранных зон регулируется статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации, где указаны все зоны, которые подлежат установлению. Всего 28 видов таких зон и у каждой свои особенности. Другие виды установлению не подлежат.

Цели образования охранных зон связаны с обеспечением безопасности собственников смежных землепользований и создания необходимых условий для эксплуатации объектов недвижимости.

Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию участка. Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона — на строительство объектов жилого использования.

Покупая земельный участок, начиная строительство дома или в процессе других действий можно столкнуться с таким обременением — ограничением собственника в его праве использовать или распоряжаться данным земельным участком.

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись
об ограничении использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий вносится в сведения об объекте недвижимости.

Узнать об ограничениях земельного участка, возможно запросив информацию в Росреестре, а именно Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой будут отражены сведения об актуальных ограничениях объекта недвижимости,
в том числе вид и основания установления охранных зон, либо Выписку из ЕГРН
«О зоне с особыми условиями использования территории».

Андрей Васильевич отмечает, что в договоре купли-продажи или дарении обязательно должна быть отражена информация об ограничении земельного участка. Отсутствие такой информации будет являться основанием для приостановления государственной регистрации права.

Для того, чтобы понять можно ли строить дом в охранной зоне, Вам необходимо знать какая именно зона проходит через Ваш участок и после этого ознакомиться с правилами установления данной охранной зоны, в которых содержатся все ограничения и обременения.

Одной из наиболее распространенных охранных зон является охранная зона линий электропередач (ЛЭП).

В границах таких охранных зон действуют ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на основании Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах так их зон» (вместе с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»).

В охранных зонах без письменного решения о согласовании сетевых организаций которым относятся охраняемые объекты) запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

«Итак, вы установили, что ваш земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территорий, установили вид такой зоны, и это, например, охранная зона ЛЭП. До строительства (капитальный ремонт, реконструкция или снос) объекта недвижимости следует обратиться с заявлением за письменным решением о согласовании в сетевую организацию — Филиал ПАО „Россети Сибирь“ — «Алтайэнерго» в Центр обслуживания граждан по адресу г. Барнаул, ул. Кулагина, 16, а также на официальный сайт Россети Сибири», — пояснил представитель регионального ведомства.

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления — филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края — Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Алтайскому краю

Рыбальченко Елена +7 (3852) 29 17 33, 8 913 085 82 12

Корниенко Оксана +7 (3852) 29 17 44, 8 905 925 95 20

22press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.gov.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

 

09.09.2022, 887 просмотров.

Вы нам писали Информация по подписке Наши услуги Поздравления
Газета «Заря Приобья»
zaryprio@mail.ru
2007–2022
Яндекс.Метрика