Как в программу попасть, да в ремонте не пропасть?

В Алтайском крае идет капитальный ремонт и строительство нового жилья в рамках федерального закона № 185-ФЗ. А значит, только в этом году жильцы 794 многоквартирных домов порадуются обновленным крышам, фасадам, подвалам, инженерным сетям, а еще 488 «счастливчиков» покинут аварийные жилища и отпразднуют новоселье в современных добротных домах.

Много это или мало? За время действия Федерального Закона № 185 – ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в Алтайском крае из ветхого жилья были переселены 2890 человек, а всего улучшили свои жилищные условия около 400 тысяч. А это почти шестая часть населения Алтайского края!

Есть территории, которые уже не первый год участвуют в этих программах. В их числе города Барнаул, Бийск, Новоалтайск, Рубцовск, Славгород, Горняк, а также Алтайский сельсовет Алтайского района, Благовещенский сельсовет Благовещенского района, Залесовский сельсовет, Краснощековский сельсовет, Курьинский и Кытмановский сельсоветы. Стоит отметить Мамонтовский, Поспелихинский, Топчихинский, Троицкий, Солонешенский и Ельцовский районы – активных участников обеих программ: и по капремонту многоквартирных домов, и переселению из аварийных.

А есть «пионеры». К примеру, Яровое, Алейский, Волчихинский, Целинный, Тюменцевский, Тогульский районы только в этом году впервые участвуют в программе по капремонту жилья.

Общая сумма средств, направленных в 2010 году нашему региону из Фонда содействия реформированию ЖКХ, составила 1 млрд. 20 млн. рублей. Из 83 российских субъектов больше, чем Алтайский край, получили лишь 8 регионов. Кстати, большая часть этой суммы – это «бонус», который выделили Алтайскому краю за «отличную» реализацию программ в 2009 году. Такие «подарки» получили из фонда всего 16 регионов России.

Так что нам есть к чему стремиться — 185-й Федеральный Закон будет действовать в России еще весь 2011 год.

Дом на слом

Почти 500 человек в этом году переедут из аварийного жилья в новые дома на земле. Именно дома, потому что Алтайский край принял решение направить ресурсы данной программы на развитие малоэтажного жилого строительства. Поэтому в 11 муниципальных образованиях — Барнауле, Рубцовске, Белокурихе, Горняке, Мамонтовском, Поспелихинском, Солонешенском (по 2 сельсовета) и Ельцовском районах появятся новые комфортабельные современные дома, а 30 аварийных «хибар» пойдут на слом.

Цель — ремонт на «отлично»

Во всей этой большой работе одним из самых важных вопросов является качество проведенного в многоквартирных домах капремонта, которое не всегда можно оценить на «отлично». И об этом сигнализируют в разные инстанции сами неравнодушные жильцы.

Как сообщили в управлении Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству, в прошлые годы были жалобы из Камня-на-Оби, Рубцовска, Барнаула, Шелаболихинского района. А вот жители Благовещенского, Мамонтовского, Ключевского районов, а также Новичихи, Кулунды, Топчихи, похоже, довольны работой: претензий на некачественный капремонт с этих территорий в последнее время не поступало.

Знать права, чтобы не остаться в проигрыше

Между тем, специалисты Управления Алтайского края по ЖКХ в очередной раз напоминают, что, после того, как капитальный ремонт их дома завершен, подписан акт приемки, подрядная организация получила законный расчет за работу, заставить ее исправить обнаруженные недоделки очень трудно. Иногда только в судебном порядке. А потому здоровый интерес к происходящим с их домом процессам жильцам надо проявлять значительно раньше: тогда, когда разрабатывается сметная документация, идет выбор подрядной организации, разумеется, тогда, когда капремонт начался и уже завершается. А вмешиваться в ситуацию нужно: ведь капитальный ремонт домов ведется в том числе и на средства жильцов.

Есть правильный и предельно простой вариант контроля за качеством капремонта: с началом работ на каждом доме необходимо разместить информацию с указанием контактных телефонов управляющий компании, подрядчика, органов технадзора и, конечно, местной администрации. Это рекомендуют делать и Фонд содействия реформированию ЖКХ, и краевое управление по ЖКХ. Одними из первых это сделали в Камне-на-Оби, и результаты не заставили себя ждать. Проверьте!

Кто на связи?

Управление края по ЖКХ в связи с проведением капремонта многоквартирных жилых домов в муниципалитетах традиционно организует работу «прямой» телефонной линии:

в октябре на вопросы жителей края будет отвечать специалист по капремонту Управления АГИБАЛОВА ЮЛИЯ ВЛАДИМИРОВНА тел.8-3852-63-02-50.

У нас в районе

Близки к завершению

Первыми на территории Калманского района к реализации 185 закона приступили в 2008 году новоромановцы. Тогда капитальный ремонт был произведен в многоквартирных домах № 60, № 61 и частично в доме № 64 по улице Взлетная.

В 2009 году новоромановцы вновь подали заявку на продолжение капитального ремонта. За два года в бывшем военном городке были отремонтированы шесть домов.

В 2009 году и Калманка приняла активное участие в ремонте, который включал в себя реконструкцию, или замену внутридомовых инженерных сетей (тепло- и водоснабжения, канализации), фасада зданий, частичную или полную замену кровли.

За всё время ремонта, с июня по октябрь, были отремонтированы дома по улицам Октябрьская, Ленина, Калинина, Буденного, Садовая (пос. Троицк). В общей сложности было затрачено 10 миллионов 92 тысячи рублей, из которых сумма софинансирования собственников жилья составила 504,6 тысяч рублей, а доля фонда содействия реформированию ЖКХ — 8 миллионов 976,6 тысяч рублей.

Как нам сообщили в Калманском сельсовете, на данный момент в райцентре не завершен ремонт 11 дома по улице Буденного. В ближайшее время подрядная организация ООО «Тракт» обязалась полностью устранить возникшие неполадки.

Заявку на проведение ремонта в 2011 году подала пока только Калманка. Если повезет и если не возникнет проблем с финансированием программы, в райцентре на этот раз основной упор будет делаться на внутридомовые инженерные системы. Обновятся системы тепло- и водоснабжения и водоотведения. Плюсом к тому объему работ на четырех домах — № 3а по Октябрьской, № 19 и № 20 по Садовой (поселок Троицк), № 15 по Буденного – будут отремонтированы крыши и фасад.

В 2010 году капитальный ремонт многоквартирных домов проходит в посёлке Алтай. На эти цели выделено 5 миллионов 464 тысячи 967 рублей. Из них более 4,8 миллиона рублей — средства фонда содействия реформированию ЖКХ, почти по 616 тысяч рублей выделено из краевого и местного бюджетов и 273,2 тысячи рублей — средства собственников жилья.

В смете работ – ремонт крыш, труб печного отопления, отмосток. Помимо основных работ, планируется произвести установку или замену входных дверей в подъездах, где возможно подремонтировать фасад – но это уже будет зависеть от того, весь ли объем средств, отпущенных на каждый дом израсходован.

24 сентября состоялась приемка первых двух многоквартирных домов.

28.09.2010, 3433 просмотра.

Имя

E-mail

Тема

Комментарий

Показать другие цифры
Введите цифры, показанные на картинке: