На земле калманской и новости из края
02.07.2020 12:42:12
71,91% избирателей Алтайского края поддержали поправки в Конституцию
Избирательная комиссия Алтайского края подвела предварительные итоги голосования поправок в Основной документ Российской Федерации.

02.07.2020 12:22:04
Представители Алтайского края – в 10-ке лучших «айтишников» страны
В конце июня завершился второй онлайн-хакатон Всероссийского конкурса  «Цифровой прорыв», организатором которого является Автономная некоммерческая организация «Россия — страна возможностей». В ходе соревнования более 200 команд со всей страны в течение 36 часов решали задачи от ведущих компаний и организаций России.

28.06.2020 12:27:31
Сфотографируйся на выборах и выиграй приз
Жители Алтайского края смогут выиграть смартфонAppleIPhoneXr или iPhone SE 2020, планшет AppleiPad, ноутбук, телевизор,электросамокат – всего 248 призов. Чтобы принять участие в конкурсе, нужно сфотографироваться на фоне плаката #НашВыбор22на избирательном участке во время Общероссийского голосования по поправкам в Конституцию, в период с 25 июня по 1 июля, и выложить фото в социальных сетях.

27.06.2020 07:47:16
Выбираем досрочный период голосования
По данным территориальной избирательной комиссии Калманского района, в первый день досрочного голосования по одобрению изменений в Конституцию Российской Федерации, 25 июня, явка избирателей по району составила 7,61%, из них вне помещения проголосовало 427 человек, в помещении – 435.

27.06.2020 07:07:20
Более 3,5 тысяч уличных площадок будет работать в Алтайском края для голосования по Конституции
В дни досрочного голосования по Конституции в Алтайском крае 25-30 июня в уличном формате работает более 900 участков. Они организуют свыше 3,5 тысяч площадок рядом с жилыми домами или на общественных территориях. Об этом сообщила глава краевого Избиркома Ирина Акимова.

26.06.2020 11:10:10
Виктор Томенко призвал жителей Алтайского края принять участие в голосовании по Конституции. Видео он разместил у себя в Instagram
- У всех нас есть возможность принять участие в этом событии, которое, я уверен, на многие годы определит будущее нашей страны. Каким оно будет – зависит от нашей сознательности, гражданской ответственности и неравнодушия», – сказал глава региона.

26.06.2020 11:07:40
Как проголосовать, не выходя из дома
25 июня в России началось голосование по поправкам в Конституцию Российской Федерации. Оно продлится на протяжении недели и закончится 1 июля.

25.06.2020 19:03:22
Началось досрочное голосование
На территории Калманского района работает 19 избирательных участков, где с 25 июня началось досрочное голосование по поправкам в Конституцию РФ.



Жителей края уведомят о поступлении документов, заверенных ЭЦП

В России вступило в силу правило уведомления владельцев недвижимости, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), о поступлении документов, заверенных электронной цифровой подписью (ЭЦП), для регистрации перехода или прекращения права собственности. Директор кадастровой палаты Алтайского края Дмитрий Комиссаров рассказал о последних изменениях в законе о регистрации, которые помогут защитить права и интересы граждан от мошенничества с электронными подписями на рынке недвижимости.

Летом этого года ужесточили проведение действий с недвижимостью с помощью электронной подписи. Сегодня все объекты, сведения о которых внесены в ЕГРН, по умолчанию защищены от любых действий, совершаемых в цифровом пространстве рынка недвижимости. Теперь для проведения дистанционных сделок собственник должен выразить свое согласие в «традиционном» бумажном виде, предоставив заявление для внесения в ЕГРН соответствующей записи. Погасить такую запись можно с помощью аналогичного бумажного заявления через МФЦ или почтовое отправление.

Кроме того, с 1 ноября 2019 года вступило в силу одно из нововведений, которое регламентирует уведомление собственников о поступлении заверенных электронных документов на отчуждение права собственности. Благодаря этому собственник сможет своевременно выявить попытки незаконного присвоения принадлежащего ему недвижимого имущества. Уведомления будут направляться на электронные адреса, предоставленные гражданами для обратной связи.

«Запрет на государственную регистрацию в электронном виде, без наличия поданного правообладателем соответствующего заявления, позволяет защитить права владельцев недвижимости от мошеннических действий. При такой схеме мошенничества владелец недвижимости, как правило, не знал, что его недвижимостью завладели третьи лица или узнавал слишком поздно», — отметил Дмитрий Комиссаров. — Благодаря уведомительной системе собственник узнает о поступлении таких документов на проведение сделок дистанционно. Поэтому важно предоставить в орган регистрации прав адрес своей электронной почты».

Принятие поправок в закон о регистрации стало ответной реакцией на выявление нескольких фактов мошенничества в цифросфере рынка недвижимости, совершённых с применением электронных подписей.

Электронная подпись позволяет проводить не только сделки с жильем, но и получать различные госуслуги в электронном виде, не выходя из дома. Например, подать налоговую декларацию, зарегистрировать автомобиль, участвовать в электронных торгах и так далее.

Важно отметить, что технически нельзя подделать электронную подпись, но можно завладеть средствами, которые позволяют подписать электронный документ от имени конкретного человека. Такое возможно, если сертификат электронной подписи был выдан недобросовестным удостоверяющим центром. В настоящее время разрабатываются предложения по доработке дополнительных механизмов аутентификации заявителей при получении электронных госуслуг. В частности, речь идет о биометрической идентификации граждан по лицу и голосу. Такие инструменты обеспечат дополнительную защиту от потенциальных рисков мошенничества.

«Защита недвижимости от незаконного завладения, а также защита информации ЕГРН ограниченного пользования обеспечивается благодаря своевременному внесению изменений в действующие законы. Это позволяет сформировать доверительную среду и соблюсти баланс между постоянным внедрением новых технологий и обеспечением безопасности в постоянно развивающемся рынке недвижимости», - говорит эксперт Кадастровой палаты.

Справочно:

В связи с появлением случая мошенничества в сфере сделок с недвижимостью в электронном виде, с 13 августа 2019 года вступили в силу новые правила проведения электронных сделок только с письменного согласия собственника недвижимости.

При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. В частности, отсутствие такой отметки в ЕГРН не препятствует государственной регистрации перехода права на основании документов, представленных в орган регистрации в электронном виде, если сертификат электронной подписи выдан Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация.

Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов, заверенных ЭП, можно подать как в отношении всех принадлежащих физическому лицу объектов недвижимости, так и в отношении любого из них по отдельности. После подачи гражданином заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись в срок, не превышающий пяти рабочих дней. 

С одной стороны, закон минимизирует риски мошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка. Процедура идентификации личности перед созданием заявителю сертификата электронной подписи Кадастровой палатой проводится только при личном присутствии заявителя и представлении подлинного экземпляра основного документа, удостоверяющего его личность. Также исключена возможность получения Квалифицированного сертификата ЭП для физического лица уполномоченным лицом по доверенности или на основании иного документа, подтверждающего данные полномочия.

Пресс-служба Кадастровой палаты Алтайского края, тел. 8 (3852) 55-76-59, доб. 7091, 7092, адрес электронной почты: press@22.kadastr.ru

12.11.2019, 302 просмотра.

Вы нам писали Информация по подписке Наши услуги Поздравления
Газета «Заря Приобья»
zaryprio@mail.ru
2007–2020
Яндекс.Метрика