На земле калманской и новости из края
22.05.2019 08:08:42
Алтайкрайстат объявляет конкурс для журналистов, посвященный вековому юбилею краевой статистики
Управление Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю и Республике Алтай объявляет о проведении конкурса, посвященного 100-летию органов статистики в Алтайском крае.

22.05.2019 08:06:01
Принимаются заявки на участие в Школе мастерства молодых писателей СФО
Фондом социально-экономических и интеллектуальных программ совместно с Федеральным агентством по печати и массовым коммуникациям, литературным журналом «Наш современник» во второй раз проводится конкурсный отбор молодых авторов для участия в Школе мастерства молодых писателей Сибирского федерального округа.

22.05.2019 07:59:32
Приступили к севу сои
Пока способствует погода, земледельцы используют каждый погожий день и час.

15.05.2019 12:36:04
Сев сахарной свеклы завершен
Погода, установившаяся в первые дни мая, позволила аграриям Калманского района начать посевные дела с 4 мая, наращивая с каждым погожим днем темпы полевых работ. 

08.05.2019 08:15:53
С явным преимуществом
В рамках празднования Дня Победы 4 мая в с.Топчиха прошел детский турнир по футболу, где калманцы (тренер Г.Р.Камилов) показали наилучшие результаты.

06.05.2019 06:15:52
Приглашают поработать педагогов, вожатых...
Алтайский краевой Союз детских и подростковых организаций приглашает педагогов, вожатых, организаторов массовых мероприятий, режиссеров для реализации программы Международной летней детской деревни «Алтай-2019» с 10 по 19 августа.

29.04.2019 06:30:37
Европейская неделя иммунизации: «Предупредить – Защитить – Привить»
Алтайский край присоединился к Европейской неделе иммунизации, которая проходит с 24 по 30 апреля. Девиз Европейской недели иммунизации в текущем году: «Предупредить – Защитить – Привить».

24.04.2019 11:48:08
Внимание: конкурс "Вместе против коррупции"
В текущем году Генеральная прокуратура выступает организатором международного молодежного конкурса социальной антикоррупционной рекламы «Вместе против коррупции!». Соорганизаторами этого конкурса являются компетентные органы государств — участников Межгосударственного совета по противодействию коррупции и БРИКС.



Оформление жилых и садовых домов, расположенных на садовых земельных участках

Управление Росреестра по Алтайскому краю разъясняет порядок постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на объекты индивидуального жилищного строительства (далее — объекты ИЖС) и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках.

До 1 января 2019 года поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилое строение, расположенное на садовом или дачном земельном участке, а также жилой дом, расположенный на дачном земельном участке, возможно на основании технического плана и правоустанавливающих документов на земельный участок. Технический план должен быть подготовлен кадастровым инженером на основании декларации, составленной и заверенной собственником земельного участка.

С 1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о садах). С указанной даты земельные участки с разрешенным использованием «садовый земельный участок», «дачный земельный участок», считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Законом предусмотрено, что расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до дня вступления в силу Закона о садах с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами, а с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.

С 1 января 2019 года на садовых земельных участках законом предусмотрена возможность строительства таких капитальных объектов как жилой дом, садовый дом для сезонного использования, хозяйственные постройки (гараж, баня). Все эти строения возможно оформить в собственность в соответствии с законодательством о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Напоминаем, что с 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». В них уточняются характеристики объекта индивидуального жилищного строительства — жилой дом должен иметь не более трех этажей, высота строения не должна превышать 20 метров. Разделить такой дом на квартиры нельзя.

Нововведением является то, что теперь для строительства объектов ИЖС, а также садовых домов не нужно получать разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Вместо этого применяется уведомительный порядок начала и окончания строительства.

Так, застройщик перед началом строительства или реконструкции объекта ИЖС, садового дома должен направить в орган местного самоуправления (далее — уполномоченный орган) уведомление о планируемом строительстве. Приступить к строительству застройщик может только после получения от уполномоченного органа уведомления о соответствии планируемого строительства установленным параметрам. По окончании строительства застройщик также уведомляет уполномоченный орган о завершении строительства с направлением технического плана созданного объекта. При этом технический план должен быть подготовлен кадастровым инженером на основании декларации, уведомления застройщика о планируемом строительстве, уведомления уполномоченного органа о соответствии планируемого строительства предельным параметрам разрешенного строительства и допустимости размещения объекта на земельном участке.

При соответствии построенного объекта установленным требованиям и параметрам уполномоченный орган обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности застройщика на объект ИЖС или садовый дом.

Вместе с тем, обращаем внимание, что указанный выше порядок оформления прав на объект ИЖС или садовый дом, расположенные на садовом земельном участке, применяется с 1 марта 2019. До указанной даты  постановка на кадастровый учет и регистрация прав на объект ИЖС или садовый дом возможна  на основании технического плана, подготовленного на основании декларации (без направлений уведомлений).
Н.А. Белова,
начальник межмуниципального Топчихинского отдела.

26.11.2018, 131 просмотр.

Вы нам писали Информация по подписке Наши услуги Поздравления
Газета «Заря Приобья»
zaryprio@mail.ru
2007–2019
Яндекс.Метрика