Ремонт, как он есть

Протекающая крыша, сырость, разрушающиеся стены, прохудившиеся ржавые трубы – все это многие жители Алтайского края начинают забывать, как страшный сон. Ведь уже четыре года в регионе действуют краевые адресные программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов».

Еще в 2007-м году в их эффективность не верил никто. А сейчас, когда результаты превзошли все ожидания, от населения поступает шквал писем и звонков с просьбами включить их дома в программы по капремонту. В одном только Бийске на 2011-й год подано около 1,5 тысяч заявок – это больше, чем от каждого второго дома. Но ремонтируют только 10 самых нуждающихся. Потому что провести работы во всех многоквартирных домах, которым необходим капремонт, не представляется возможным в финансовом плане.

 Шансы есть всегда!

В 2011 году на реализацию мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда направлено 840 млн. рублей, в том числе более 100 млн. рублей выделено из краевого бюджета. А это значит, что 1822 жителя края станут счастливыми обладателями новых квартир, вместо старых аварийных. И еще 13 897 жителей наконец-то дождутся капитального ремонта в своих многоквартирных и многоэтажных домах. Таким образом, отремонтируют 153 жилых объекта в 33 муниципалитетах, и переселят граждан из 67 объектов в 6 муниципалитетах.

За время реализации краевых адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов только Суетскому району не выделялись средства господдержки, и лишь по той простой причине, что здесь нет многоквартирных домов.

 Под крышей дома твоего

О ремонте своего ветхого дома пенсионерка Зоя Савельева из Михайловского района мечтала с конца восьмидесятых. Многоквартирное здание нуждалось в реконструкции всех коммуникаций, кровли и частично фасада. Сейчас о тех разрушениях напоминаний не осталось – ремонт сделан, коммуникации заменены, счётчики установлены, жильцы довольны.

В Змеиногорске появилась возможность обшить многоквартирный дом сайдингом, а это теплоустойчивость и привлекательный вид. В Ключевском районе решили утеплить фасады в 2 домах, где в этом давно назрела острая необходимость. В Бийске предпочтение отдали капремонту кровли. Ведь от того, что ее ежегодно латают, прочнее она, увы, не становится. Но уже в октябре, благодаря программе, здесь будут красоваться новенькие и качественные шатровые крыши. А вот в Алейске сосредоточились на износившихся коммуникациях: в 21 доме заменят внутридомовые инженерные системы теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а также установят приборы учета.

 Что нам стоит дом построить?

По итогам 2010 года, край стал лучшим в Сибири по реализации программ федерального закона № 185. В регионе капитально отремонтировано небывалое количество многоквартирных домов – 794. Условия проживания улучшили 33 тысячи жителей края. Этот факт отмечен на федеральном уровне, что способствовало увеличению объема господдержки на 2011-й год.

Только за 2008-2011 годы Алтайскому краю на реализацию программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ было выделено 5,1 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил к этой сумме еще 854,11 млн. рублей. 468 226 человек (а это более, чем одна пятая часть населения Алтая), стали жить лучше после того, как смогли значительно улучшить бытовые условия. Всего капитально отремонтировано 3 188 многоквартирных домов, переселены жильцы из 155 аварийных домов. Под программу попали 11 городов и 114 сел края. В Барнауле появился первый в крае ультрасовременный энергоэффективный дом.

 Как стать участником программы?

В рамках Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ» создан федеральный Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Изначально он должен был просуществовать до 2012 года. Однако, согласно внесенным изменениям в закон, срок его действия продлен до 2013 года.

Фонд пополняется за счет федерального бюджета и на основании вышеупомянутого закона принимает решения о том, в какие регионы по сколько средств направить. Обязательным условием предоставления финансовой поддержки является долевое финансирование проведения всех работ по капремонту, а также переселения граждан из аварийного жилья за счет средств бюджета региона и (или) бюджета муниципального образования. Кроме того, не менее 5% от стоимости ремонтных работ должны оплачивать собственники жилья.

В перечень работ входит: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, утепление и ремонт фасадов.

 Куда звонить, кому писать?

В случае некачественного выполнения ремонтных работ нужно обращаться в ТСЖ или УК, которые обслуживают дом. Они в свою очередь должны выйти на подрядчика, производившего работы. От него можно потребовать устранения всех выявленных недочетов, так как устанавливается обязательный гарантийный срок – от 2 до 5 лет с момента окончания работ.

Если вы хотите, чтобы ваш дом попал под программу, нужно тоже обратиться в ТСЖ или УК. Их руководство с копиями решений общих собраний (если большинство собственников жилья дадут свое согласие), выписками из техпаспортов многоквартирных домов может подать заявку в администрацию муниципалитета. Муниципалитет в свою очередь составит адресную программу проведения капремонта многоквартирных домов, перечень объектов, подлежащих ремонту, и направит пакет документов в управление по ЖКХ, где будут сформированы заявки от всех муниципалитетов региона для отправки в Фонд.

Кстати, по всем вопросам, касающимся капитального ремонта жилья, в управлении Алтайского края по ЖКХ для населения работает телефон «горячей линии»: (3852) 63-02-50 (в рабочие дни с 9:00 до 18:00).

Ольга Полиенко.

* * *

Помощь к нам приходит

В следующем году Алтайский край вновь получит средства на капремонт жилья и переселение граждан из аварийных домов за счет Фонда.

Лимит уже определен в размере 175 млн. 800 тыс. рублей.

Под контролем

Капремонт ведется с применением эффективных энергосберегающих технологий и современных теплоизоляционных материалов, устанавливаются оборудование, устройства, системы автоматизации, регулирования, контроля расхода и потребления энергоресурсов.

Оценки

— По качеству произведенных работ за все время действия программ лидерами стали города Алейск и Заринск,о качеству про а также Михайловский, Мамонтовский, Поспелихинский районы. А вот в числе проблемных оказались Ельцовский, Кытмановский, Солонешенский и Ребрихинский районы, – рассказала начальник жилищного отдела управления Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству Людмила Штайнепрайс.

У нас в районе

В рамках реализации программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов» в Калманском районе освоены средства:

Администрация Калманского сельсовета

Всего в 2009 году поступило средств – 10 млн. 96,6 тыс. рублей. Из них: краевой бюджет – 489,3 тыс., районный – 122,3 тыс., средства фонда содействия реформированию ЖКХ – 8 млн. 976,6 тыс., средства собственников жилья – 504,6 тыс. рублей.

Деньги затрачены на ремонт 19-ти многоквартирных домов.

Администрация Новоромановского сельсовета

В 2008 году получена субсидия из фонда содействия реформированию ЖКХ – 6827807 рублей, субсидия из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджетов – 1741450 рублей.

В 2009 году субсидия из фонда содействия реформированию ЖКХ составила 12887,017 рублей, субсидия из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджетов – 702754 рубля.

Отремонтированы 6 пятиэтажных многоквартирных домов.

Администрация Обского сельсовета

В 2010 году на ремонт 5-ти двухэтажных многоквартирных домов в поселке Алтай израсходовано 5464967 рублей.

Средства фонда содействия реформированию ЖКХ составили – 4860542 рубля, краевого бюджета – 165588 рублей, районного – 165588 рублей и средства собственников жилья – 273249 рублей.

Управление Алтайского края по печати и информации.

30.09.2011, 3090 просмотров.

Имя

E-mail

Тема

Комментарий

Показать другие цифры
Введите цифры, показанные на картинке: